Terreno edificabile in vendita a Surbo – Via Piave

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Surbo (Lecce), in Via Piave, in una tranquilla e apprezzata zona residenziale, un interessante lotto di terreno edificabile con doppio accesso, sia da Via Piave sia da Via Tagliamento. Il terreno presenta importanti potenzialità edificatorie, con indice di fabbricabilità fondiaria (I.F.F.) pari a 5 mc/mq, rapporto di copertura del 70% e altezza massima consentita di 10,50 metri. Attualmente sul lotto è presente un fabbricato, offrendo così una soluzione particolarmente interessante per interventi di riqualificazione, demolizione e nuova costruzione, da verificare naturalmente secondo la normativa urbanistica vigente. La posizione rende questa proposta particolarmente interessante per imprese e costruttori, grazie alla possibilità di sviluppare un intervento residenziale con la realizzazione di più unità abitative. Il doppio fronte stradale rappresenta inoltre un ulteriore elemento di pregio, favorendo una progettazione versatile e una migliore organizzazione degli accessi. Surbo è un comune del Salento situato nelle immediate vicinanze di Lecce, apprezzato da chi desidera vivere in un contesto residenziale più tranquillo mantenendo allo stesso tempo la comodità di raggiungere rapidamente il capoluogo. Il paese dispone dei principali servizi per la vita quotidiana, tra cui attività commerciali, scuole e servizi scolastici, farmacie, attività professionali, strutture sportive e servizi comunali. A pochi minuti si trovano inoltre importanti realtà commerciali, tra cui Centro Commerciale Mongolfiera Lecce. Una posizione strategica a ridosso di Lecce, unita alle dimensioni e agli indici urbanistici del lotto, rende questa proprietà un'opportunità da valutare con particolare attenzione per chi opera nel settore immobiliare e cerca un'area dove sviluppare un nuovo progetto residenziale. Per informazioni più dettagliate, planimetrie, documentazione urbanistica e sopralluoghi, contattare CAPOLUOGO IMMOBILIARE.