Villa Indipendente allo stato rustico a Cavallino

Num. imm.: Capoluogo-2025-64

Tipologia di immobile: Villa o Villetta

Tipo di immobile: Villa indipendente

Tipologia di commercializzazione: Vendita

CAP: 73020

Città: Cavallino

Paese: Italia

Piano: 1

Bagni: 4

Balconi: 3

Camere da letto: 4

Terrazze: 2

Unità abitative: 3

Locali: 7

Superficie abitabile: ca. 465 m²

Prezzo dell'immobile: 298.000,00 €

Balcone: Sì

Adatto ai disabili: Sì

Numero di livelli: 2

Terrazza: Sì

Tutte le foto

Tutte le foto

Tutte le foto

WhatsApp Image 2025-02-17 at 12.42.57 (1)

WhatsApp Image 2025-02-17 at 12.42.53 (1)

Tutte le foto

WhatsApp Image 2025-02-17 at 12.42.55 (1)

Tutte le foto

WhatsApp Image 2025-02-17 at 12.42.57 (2)

WhatsApp Image 2025-02-17 at 12.42.57 (3)

Tutte le foto

WhatsApp Image 2025-02-17 at 12.42.52 (1)

Tutte le foto

Tutte le foto

Tutte le foto

Tutte le foto

Descrizione

Opportunità Unica: Villa Indipendente allo Stato Rustico in Vendita a Cavallino.. CAPOLUOGO IMMOBILIARE è lieta di offrirvi in vendita una splendida villa singola allo stato rustico, un’opportunità rara a pochi minuti da Lecce, nel cuore di Cavallino. Questa magnifica proprietà, immersa in un lotto di terreno di circa 700 mq, rappresenta il contesto ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzandola secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche dell'Immobile: La villa, con una superficie totale di circa 630 mq, è attualmente in stato di rustico avanzato, pronta per essere rifinita e completata. La disposizione presenta un ampio piano terra che si apre su un giardino e su un ampio porticato che promette momenti di relax all'aperto. Al piano terra troverete: Un grande garage accessibile anche dall'interno dell'abitazione, per la massima comodità, un’unità commerciale, ideale per avviare la vostra attività, completa di bagno dedicato, un’ampia tavernetta. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da 4 camere da letto spaziose, ciascuna pensata per il massimo comfort e 2 bagni funzionali. La zona giorno è altrettanto spaziosa e luminosa, con un accogliente soggiorno, un tinello, un bagno supplementare, uno studio e un magazzino. Inoltre, sono presenti balconi e terrazze a livello, che offrono splendide vista e spazi esterni da vivere. Versatilità e Potenziale: Una delle caratteristiche più interessanti di questa villa è la presenza di locali commerciali attigui, che sono inclusi nella vendita. Sebbene l’immobile venga proposto in blocco, l’acquirente ha la flessibilità di considerare la possibilità di suddividere la proprietà, vendendo separatamente l’unità commerciale o sfruttandola come fonte di reddito. Posizione Ideale: La villa si trova in una posizione strategica, accanto alle scuole comunali e al palazzetto sportivo, in un contesto residenziale tranquillo e riparato, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese. La comoda vicinanza alla tangenziale ne facilita gli spostamenti, rendendo la proprietà perfetta per famiglie e professionisti. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di creare la tua residenza ideale a Cavallino. Contatta CAPOLUOGO IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!