Villetta indipendente a Surbo - Via Pio XII

Situato a pochi chilometri da Lecce, nel comune di Surbo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il paese è ben collegato al capoluogo salentino, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, e offre un’atmosfera autentica, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, attività commerciali e collegamenti stradali strategici. A rendere ancora più interessante la posizione è la vicinanza al Centro Commerciale Mongolfiera Lecce, noto per la presenza dell’Ipercoop, punto di riferimento per shopping e tempo libero. In questo contesto, CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un’abitazione indipendente angolare di ampia metratura, disposta su due livelli e dotata di un suggestivo attico con terrazzo di circa 80 mq. L’immobile, grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti.
Al piano terra si sviluppa una zona composta attualmente da due ampie camere da letto con bagno, oltre a un locale artigianale/commerciale di circa 70 mq con bagno e antibagno, originariamente destinato ad abitazione e facilmente ripristinabile tramite pratica edilizia e catastale. Il primo piano accoglie invece una comoda cucina, un luminoso salone doppio, un bagno e un pratico ripostiglio, oltre all’incantevole terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, pur essendo stato mantenuto con grande cura, necessita di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi.